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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
5,1 %
Les Avirons 974
37 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Les Avirons 974
score calculé
Plus attractive
77/100
Saint-Leu 974
score calculé
| Indicateur | Les Avirons 974 ✕ | L'Étang-Salé 974 ✕ | Entre-Deux 974 ✕ | Saint-Leu 974 ✕ | Cilaos 974 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 11 536 hab. | 14 464 hab. | 7 176 hab. | 36 163 hab. | 5 040 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 3 548 €/m² | 3 977 €/m² | 2 438 €/m² | 4 486 €/m² | — |
| Loyer appartement | 15,1 €/m² | 16,2 €/m² | 13,9 €/m² | 16,5 €/m² | 13,9 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,1 % | 4,9 % | 6,9 % ⚠ | 4,4 % | — |
| Prix maison | 3 218 €/m² | 3 938 €/m² | 2 479 €/m² | 3 636 €/m² | 1 518 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 40/100 | 34/100 | 40/100 | 30/100 |
| Attractivité | 69/100 | 69/100 | 42/100 | 77/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 20 110 €/an | 20 420 €/an | 17 730 €/an | 17 630 €/an | 13 780 €/an |
| Liquidité | 78 ventes/an | 78 ventes/an | 43 ventes/an | 206 ventes/an | 24 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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