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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
9,2 %
Épinal 88
472 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Épinal 88
score calculé
Plus attractive
70/100
Épinal 88
score calculé
| Indicateur | Les Forges 88 ✕ | Darnieulles 88 ✕ | Thaon-les-Vosges 88 ✕ | Dogneville 88 ✕ | Épinal 88 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 1 776 hab. | 1 364 hab. | 8 547 hab. | 1 521 hab. | 32 251 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 783 €/m² | 1 096 €/m² | 1 500 €/m² | 1 234 €/m² | 1 339 €/m² |
| Loyer appartement | 9,8 €/m² | 9,8 €/m² | 9,8 €/m² | 9,6 €/m² | 10,3 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 6,6 % ⚠ | 10,7 % ⚠ | 7,8 % | 9,3 % ⚠ | 9,2 % |
| Prix maison | 1 877 €/m² | 1 659 €/m² | 1 265 €/m² | 1 219 €/m² | 1 677 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 30/100 | 34/100 | 30/100 | 42/100 |
| Attractivité | 60/100 | 60/100 | 66/100 | 60/100 | 70/100 |
| Niveau de vie médian | 26 430 €/an | 22 510 €/an | 21 080 €/an | 25 440 €/an | 20 140 €/an |
| Liquidité | 18 ventes/an | 15 ventes/an | 93 ventes/an | 14 ventes/an | 493 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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