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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
5,7 %
Albi 81
499 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Albi 81
score calculé
Plus attractive
74/100
Albi 81
score calculé
| Indicateur | Lescure-d'Albigeois 81 ✕ | Puygouzon 81 ✕ | Albi 81 ✕ | Terre-de-Bancalié 81 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 4 590 hab. | 3 548 hab. | 51 290 hab. | 1 725 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 583 €/m² | 2 875 €/m² | 2 367 €/m² | 691 €/m² |
| Loyer appartement | 11,0 €/m² | 10,2 €/m² | 11,2 €/m² | 9,1 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 8,4 % ⚠ | 4,3 % ⚠ | 5,7 % | 15,9 % ⚠ |
| Prix maison | 1 650 €/m² | 1 455 €/m² | 1 887 €/m² | 1 121 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 34/100 | 42/100 | 30/100 |
| Attractivité | 60/100 | 60/100 | 74/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 22 770 €/an | 25 950 €/an | 21 650 €/an | 21 490 €/an |
| Liquidité | 41 ventes/an | 30 ventes/an | 719 ventes/an | 17 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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