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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
6,2 %
Saint-Lys 31
45 ventes DVF
Plus forte tension locative
34/100
Lévignac 31
score calculé
Plus attractive
66/100
Saint-Lys 31
score calculé
| Indicateur | Lévignac 31 ✕ | Saint-Lys 31 ✕ | Launac 31 ✕ | Samatan 32 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 2 206 hab. | 9 892 hab. | 1 335 hab. | 2 517 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 042 €/m² | 2 340 €/m² | 1 721 €/m² | 1 238 €/m² |
| Loyer appartement | 11,0 €/m² | 12,1 €/m² | 10,7 €/m² | 10,9 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 6,5 % ⚠ | 6,2 % | 7,4 % ⚠ | 10,5 % ⚠ |
| Prix maison | 2 751 €/m² | 2 391 €/m² | 1 861 €/m² | 1 893 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 34/100 | 30/100 | 30/100 |
| Attractivité | 60/100 | 66/100 | 60/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 27 650 €/an | 24 340 €/an | 24 140 €/an | 23 380 €/an |
| Liquidité | 33 ventes/an | 127 ventes/an | 16 ventes/an | 30 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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