Où investir Comparateur
Marché immobilier · comparateur
Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
Maximum 5 communes — retirez-en une pour en ajouter une autre.
| Indicateur | Lezennes (59) ✕ | Dunkerque (59) ✕ | Calais (62) ✕ | Wattignies (59) ✕ | Haubourdin (59) ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 2 978 hab. | 86 263 hab. | 67 571 hab. | 15 525 hab. | 15 074 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 3 315 €/m² | 2 129 €/m² | 1 810 €/m² | 2 180 €/m² | 2 489 €/m² |
| Loyer appartement | 14,6 €/m² | 13,5 €/m² | 11,6 €/m² | 13,9 €/m² | 13,7 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,3 % ⚠ | 7,6 % | 7,7 % | 7,7 % | 6,6 % |
| Prix maison | 2 711 €/m² | 1 999 €/m² | 1 532 €/m² | 2 425 €/m² | 2 176 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 44/100 | 42/100 | 40/100 | 40/100 |
| Attractivité | 28/100 | 84/100 | 81/100 | 74/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 25 880 €/an | 20 240 €/an | 18 090 €/an | 21 990 €/an | 21 490 €/an |
| Liquidité | 35 ventes/an | 1 115 ventes/an | 900 ventes/an | 179 ventes/an | 187 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés. Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.