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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
8,9 %
Monts 37
10 ventes DVF
Plus forte tension locative
34/100
Longué-Jumelles 49
score calculé
Plus attractive
66/100
Longué-Jumelles 49
score calculé
| Indicateur | Longué-Jumelles 49 ✕ | Gennes-Val-de-Loire 49 ✕ | Beaufort-en-Anjou 49 ✕ | Monts 37 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 6 564 hab. | 8 429 hab. | 6 901 hab. | 8 080 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 487 €/m² | 1 024 €/m² | 1 554 €/m² | 1 613 €/m² |
| Loyer appartement | 8,9 €/m² | 9,1 €/m² | 10,1 €/m² | 11,9 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 7,2 % ⚠ | 10,6 % ⚠ | 7,8 % ⚠ | 8,9 % |
| Prix maison | 1 103 €/m² | 1 653 €/m² | 1 649 €/m² | 2 194 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 34/100 | 34/100 | 34/100 |
| Attractivité | 66/100 | 66/100 | 66/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 20 610 €/an | 22 090 €/an | 22 280 €/an | 25 100 €/an |
| Liquidité | 72 ventes/an | 103 ventes/an | 74 ventes/an | 79 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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