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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
10,6 %
Alençon 61
227 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Alençon 61
score calculé
Plus attractive
66/100
Sées 61
score calculé
| Indicateur | Lonrai 61 ✕ | Alençon 61 ✕ | Valframbert 61 ✕ | Sées 61 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 1 062 hab. | 25 490 hab. | 1 678 hab. | 4 168 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | — | 1 143 €/m² | — | 1 139 €/m² |
| Loyer appartement | 8,5 €/m² | 10,1 €/m² | 8,5 €/m² | 8,4 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | — | 10,6 % | — | 8,8 % |
| Prix maison | 761 €/m² | 1 508 €/m² | 1 332 €/m² | 1 159 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 42/100 | 30/100 | 34/100 |
| Attractivité | 60/100 | 60/100 | 60/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 25 070 €/an | 19 220 €/an | 24 230 €/an | 20 400 €/an |
| Liquidité | 9 ventes/an | 332 ventes/an | 13 ventes/an | 51 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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