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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
10,3 %
Fontenay-le-Comte 85
81 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Fontenay-le-Comte 85
score calculé
Plus attractive
67/100
Fontenay-le-Comte 85
score calculé
| Indicateur | Marans 17 ✕ | Surgères 17 ✕ | Fontenay-le-Comte 85 ✕ | Dompierre-sur-Mer 17 ✕ | Puilboreau 17 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 4 476 hab. | 6 897 hab. | 14 059 hab. | 6 315 hab. | 6 765 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 961 €/m² | 2 045 €/m² | 1 279 €/m² | 3 168 €/m² | 3 734 €/m² |
| Loyer appartement | 12,1 €/m² | 11,7 €/m² | 11,0 €/m² | 16,5 €/m² | 15,0 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 7,4 % | 6,8 % | 10,3 % | 6,3 % | 4,8 % |
| Prix maison | 1 727 €/m² | 1 921 €/m² | 1 317 €/m² | 3 473 €/m² | 3 476 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 34/100 | 40/100 | 34/100 | 34/100 |
| Attractivité | 66/100 | 66/100 | 67/100 | 66/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 21 500 €/an | 21 560 €/an | 21 440 €/an | 26 110 €/an | 24 990 €/an |
| Liquidité | 84 ventes/an | 123 ventes/an | 220 ventes/an | 73 ventes/an | 94 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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