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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
6,5 %
Marnaz 74
63 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Bonneville 74
score calculé
Plus attractive
74/100
Bonneville 74
score calculé
| Indicateur | Marignier 74 ✕ | Marnaz 74 ✕ | Bonneville 74 ✕ | Samoëns 74 ✕ | Sallanches 74 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 6 507 hab. | 5 964 hab. | 13 335 hab. | 2 203 hab. | 17 319 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 3 214 €/m² | 2 711 €/m² | 3 264 €/m² | 5 113 €/m² | 3 639 €/m² |
| Loyer appartement | 15,6 €/m² | 14,8 €/m² | 15,3 €/m² | 17,4 €/m² | 15,5 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,8 % | 6,5 % | 5,6 % | 4,1 % | 5,1 % |
| Prix maison | 3 620 €/m² | 3 375 €/m² | 3 718 €/m² | 6 299 €/m² | 4 495 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 34/100 | 40/100 | 34/100 | 40/100 |
| Attractivité | 66/100 | 66/100 | 74/100 | 70/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 26 980 €/an | 25 900 €/an | 25 180 €/an | 25 680 €/an | 24 950 €/an |
| Liquidité | 64 ventes/an | 58 ventes/an | 191 ventes/an | 174 ventes/an | 270 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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