Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
6,5 %
Marnaz 74
63 ventes DVF
Plus forte tension locative
34/100
Marnaz 74
score calculé
Plus attractive
66/100
Marnaz 74
score calculé
| Indicateur | Marnaz 74 ✕ | Thyez 74 ✕ | Marignier 74 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 5 964 hab. | 6 309 hab. | 6 507 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 2 711 €/m² | 3 044 €/m² | 3 214 €/m² |
| Loyer appartement | 14,8 €/m² | 15,6 €/m² | 15,6 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 6,5 % | 6,1 % | 5,8 % |
| Prix maison | 3 375 €/m² | 3 127 €/m² | 3 620 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 34/100 | 34/100 |
| Attractivité | 66/100 | 66/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 25 900 €/an | 26 840 €/an | 26 980 €/an |
| Liquidité | 58 ventes/an | 80 ventes/an | 64 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
Une annonce repérée dans l'une de ces villes ?
Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.