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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
9,4 %
Capdenac-Gare 12
25 ventes DVF
Plus forte tension locative
34/100
Figeac 46
score calculé
Plus attractive
70/100
Figeac 46
score calculé
| Indicateur | Martel 46 ✕ | Figeac 46 ✕ | Cressensac-Sarrazac 46 ✕ | Saint-Paul-des-Landes 15 ✕ | Capdenac-Gare 12 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 1 637 hab. | 9 793 hab. | 1 165 hab. | 1 542 hab. | 4 440 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 166 €/m² | 1 722 €/m² | 2 480 €/m² | — | 1 182 €/m² |
| Loyer appartement | 8,1 €/m² | 11,4 €/m² | 8,1 €/m² | 7,8 €/m² | 9,2 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 8,3 % ⚠ | 8,0 % | 3,9 % ⚠ | — | 9,4 % |
| Prix maison | 1 556 €/m² | 1 643 €/m² | 1 500 €/m² | 1 364 €/m² | 1 407 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 34/100 | 30/100 | 30/100 | 34/100 |
| Attractivité | 60/100 | 70/100 | 60/100 | 60/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 22 420 €/an | 22 150 €/an | 21 910 €/an | 23 210 €/an | 20 860 €/an |
| Liquidité | 27 ventes/an | 151 ventes/an | 19 ventes/an | 16 ventes/an | 69 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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