Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
8,7 %
Bourges 18
818 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Vichy 03
score calculé
Plus attractive
78/100
Vichy 03
score calculé
| Indicateur | Marzy 58 ✕ | Vichy 03 ✕ | Bourges 18 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 3 623 hab. | 25 115 hab. | 64 186 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 1 417 €/m² | 1 765 €/m² | 1 569 €/m² |
| Loyer appartement | 10,4 €/m² | 10,5 €/m² | 11,4 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 8,8 % ⚠ | 7,1 % | 8,7 % |
| Prix maison | 1 594 €/m² | 1 911 €/m² | 1 667 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 42/100 | 42/100 |
| Attractivité | 35/100 | 78/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 26 090 €/an | 20 190 €/an | 21 730 €/an |
| Liquidité | 35 ventes/an | 733 ventes/an | 1 030 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
Une annonce repérée dans l'une de ces villes ?
Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.