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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
11,4 %
Saint-Yrieix-la-Perche 87
23 ventes DVF
Plus forte tension locative
34/100
Melle 79
score calculé
Plus attractive
66/100
Melle 79
score calculé
| Indicateur | Melle 79 ✕ | Saint-Yrieix-la-Perche 87 ✕ | Mainxe-Gondeville 16 ✕ | Barbezieux-Saint-Hilaire 16 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 5 752 hab. | 6 830 hab. | 1 195 hab. | 4 726 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 068 €/m² | 990 €/m² | — | 998 €/m² |
| Loyer appartement | 8,5 €/m² | 9,4 €/m² | 10,8 €/m² | 10,2 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 9,5 % ⚠ | 11,4 % | — | 12,2 % ⚠ |
| Prix maison | 1 051 €/m² | 1 059 €/m² | 1 084 €/m² | 1 099 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 34/100 | 30/100 | 34/100 |
| Attractivité | 66/100 | 66/100 | 60/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 21 800 €/an | 21 760 €/an | 24 050 €/an | 20 230 €/an |
| Liquidité | 82 ventes/an | 104 ventes/an | 13 ventes/an | 62 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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