Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
7,3 %
Montmélian 73
50 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Sallanches 74
score calculé
Plus attractive
74/100
Sallanches 74
score calculé
| Indicateur | Montmélian 73 ✕ | Sallanches 74 ✕ | Bonneville 74 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 4 024 hab. | 17 319 hab. | 13 335 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 2 296 €/m² | 3 639 €/m² | 3 264 €/m² |
| Loyer appartement | 14,0 €/m² | 15,5 €/m² | 15,3 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 7,3 % | 5,1 % | 5,6 % |
| Prix maison | 3 082 €/m² | 4 495 €/m² | 3 718 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 40/100 | 40/100 |
| Attractivité | 53/100 | 74/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 21 010 €/an | 24 950 €/an | 25 180 €/an |
| Liquidité | 36 ventes/an | 270 ventes/an | 191 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
Une annonce repérée dans l'une de ces villes ?
Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.