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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
10,8 %
Châteaudun 28
66 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Châteaudun 28
score calculé
Plus attractive
74/100
Châteaudun 28
score calculé
| Indicateur | Montoire-sur-le-Loir 41 ✕ | Perche en Nocé 61 ✕ | Châteaudun 28 ✕ | Mer 41 ✕ | L'Aigle 61 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 3 646 hab. | 1 956 hab. | 12 830 hab. | 6 250 hab. | 7 663 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 908 €/m² | 1 250 €/m² | 1 073 €/m² | 1 090 €/m² | 1 216 €/m² |
| Loyer appartement | 8,7 €/m² | 11,8 €/m² | 9,7 €/m² | 9,7 €/m² | 10,6 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 11,5 % ⚠ | 11,4 % ⚠ | 10,8 % | 10,7 % ⚠ | 10,5 % |
| Prix maison | 1 224 €/m² | 1 117 €/m² | 1 242 €/m² | 1 592 €/m² | 1 420 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 34/100 | 40/100 | 34/100 | 34/100 |
| Attractivité | 66/100 | 60/100 | 74/100 | 66/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 21 300 €/an | 22 800 €/an | 19 300 €/an | 21 860 €/an | 18 700 €/an |
| Liquidité | 62 ventes/an | 34 ventes/an | 161 ventes/an | 76 ventes/an | 106 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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