Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
6,4 %
Muret 31
252 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Muret 31
score calculé
Plus attractive
63/100
Colomiers 31
score calculé
| Indicateur | Muret 31 ✕ | Cugnaux 31 ✕ | Colomiers 31 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 26 079 hab. | 20 662 hab. | 40 882 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 2 136 €/m² | 2 569 €/m² | 2 642 €/m² |
| Loyer appartement | 11,5 €/m² | 12,7 €/m² | 13,1 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 6,4 % | 5,9 % | 6,0 % |
| Prix maison | 2 548 €/m² | 2 716 €/m² | 3 093 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 40/100 | 42/100 |
| Attractivité | 60/100 | 60/100 | 63/100 |
| Niveau de vie médian | 22 450 €/an | 23 980 €/an | 23 690 €/an |
| Liquidité | 329 ventes/an | 236 ventes/an | 478 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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