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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
7,1 %
Goussainville 95
55 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Meaux 77
score calculé
Plus attractive
66/100
Nanteuil-le-Haudouin 60
score calculé
| Indicateur | Nanteuil-le-Haudouin 60 ✕ | Meaux 77 ✕ | Coubron 93 ✕ | Goussainville 95 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 4 258 hab. | 56 905 hab. | 5 175 hab. | 31 301 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 927 €/m² | 3 000 €/m² | 3 226 €/m² | 3 024 €/m² |
| Loyer appartement | 15,4 €/m² | 16,7 €/m² | 18,8 €/m² | 18,0 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 6,3 % | 6,7 % | 7,0 % | 7,1 % |
| Prix maison | 2 657 €/m² | 2 798 €/m² | 3 048 €/m² | 3 273 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 42/100 | 34/100 | 40/100 |
| Attractivité | 66/100 | 63/100 | 66/100 | 63/100 |
| Niveau de vie médian | 23 770 €/an | 20 010 €/an | 27 100 €/an | 18 160 €/an |
| Liquidité | 50 ventes/an | 548 ventes/an | 61 ventes/an | 179 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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