Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
9,2 %
Alès 30
487 ventes DVF
Plus forte tension locative
90/100
Montpellier 34
score calculé
Plus attractive
81/100
Narbonne 11
score calculé
| Indicateur | Narbonne 11 ✕ | Alès 30 ✕ | Montpellier 34 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 57 587 hab. | 46 125 hab. | 310 240 hab. |
| Zone | — | — | A |
| Prix appartement | 2 219 €/m² | 1 348 €/m² | 3 344 €/m² |
| Loyer appartement | 11,5 €/m² | 10,4 €/m² | 15,5 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 6,2 % | 9,2 % | 5,6 % |
| Prix maison | 2 646 €/m² | 2 009 €/m² | 3 775 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 42/100 | 90/100 |
| Attractivité | 81/100 | 74/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 19 850 €/an | 18 000 €/an | 19 670 €/an |
| Liquidité | 1 121 ventes/an | 576 ventes/an | 4 553 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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