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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 2/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
11,6 %
Nogent-sur-Oise 60
108 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Nogent-sur-Oise 60
score calculé
Plus attractive
69/100
Tergnier 02
score calculé
| Indicateur | Nogent-sur-Oise 60 ✕ | Tergnier 02 ✕ |
|---|---|---|
| Population | 21 907 hab. | 13 045 hab. |
| Zone | — | — |
| Prix appartement | 1 482 €/m² | 948 €/m² |
| Loyer appartement | 14,3 €/m² | 9,3 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 11,6 % | 11,7 % ⚠ |
| Prix maison | 2 134 €/m² | 1 061 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 40/100 |
| Attractivité | 60/100 | 69/100 |
| Niveau de vie médian | 17 620 €/an | 18 550 €/an |
| Liquidité | 159 ventes/an | 140 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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