Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
11,0 %
Sarcelles 95
298 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Noyon 60
score calculé
Plus attractive
63/100
Sarcelles 95
score calculé
| Indicateur | Noyon 60 ✕ | Sarcelles 95 ✕ | Dormans 51 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 12 971 hab. | 59 173 hab. | 2 890 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 1 065 €/m² | 1 966 €/m² | 1 179 €/m² |
| Loyer appartement | 12,3 €/m² | 18,0 €/m² | 10,7 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 13,9 % ⚠ | 11,0 % | 10,9 % ⚠ |
| Prix maison | 1 400 €/m² | 3 071 €/m² | 1 614 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 40/100 | 34/100 |
| Attractivité | 62/100 | 63/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 17 740 €/an | 16 520 €/an | 21 850 €/an |
| Liquidité | 135 ventes/an | 277 ventes/an | 30 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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