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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 2/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
8,7 %
Séméac 65
16 ventes DVF
Plus forte tension locative
34/100
Séméac 65
score calculé
Plus attractive
66/100
Séméac 65
score calculé
| Indicateur | Pomarez 40 ✕ | Séméac 65 ✕ |
|---|---|---|
| Population | 1 642 hab. | 5 236 hab. |
| Zone | — | — |
| Prix appartement | 1 269 €/m² | 1 357 €/m² |
| Loyer appartement | 10,1 €/m² | 9,9 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 9,5 % ⚠ | 8,7 % |
| Prix maison | 1 278 €/m² | 1 895 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 34/100 |
| Attractivité | 60/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 22 230 €/an | 22 080 €/an |
| Liquidité | 16 ventes/an | 71 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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