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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
8,8 %
Caussade 82
44 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Montauban 82
score calculé
Plus attractive
74/100
Montauban 82
score calculé
| Indicateur | Réalville 82 ✕ | Montricoux 82 ✕ | Caussade 82 ✕ | Montauban 82 ✕ | Montbeton 82 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 1 869 hab. | 1 172 hab. | 6 803 hab. | 62 945 hab. | 4 400 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 959 €/m² | 1 129 €/m² | 1 455 €/m² | 1 935 €/m² | 1 907 €/m² |
| Loyer appartement | 10,8 €/m² | 9,2 €/m² | 10,7 €/m² | 11,3 €/m² | 10,0 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 13,5 % ⚠ | 9,8 % ⚠ | 8,8 % | 7,0 % | 6,3 % |
| Prix maison | 1 281 €/m² | 888 €/m² | 1 390 €/m² | 1 946 €/m² | 1 937 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 30/100 | 34/100 | 42/100 | 34/100 |
| Attractivité | 60/100 | 60/100 | 66/100 | 74/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 21 240 €/an | 21 000 €/an | 19 900 €/an | 21 630 €/an | 23 110 €/an |
| Liquidité | 22 ventes/an | 23 ventes/an | 91 ventes/an | 911 ventes/an | 53 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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