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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
11,2 %
Moissac 82
53 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Villefranche-de-Rouergue 12
score calculé
Plus attractive
67/100
Villefranche-de-Rouergue 12
score calculé
| Indicateur | Rieupeyroux 12 ✕ | Decazeville 12 ✕ | Souillac 46 ✕ | Villefranche-de-Rouergue 12 ✕ | Moissac 82 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 1 965 hab. | 5 020 hab. | 3 192 hab. | 11 271 hab. | 13 419 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 432 €/m² | 630 €/m² | 984 €/m² | 1 100 €/m² | 1 111 €/m² |
| Loyer appartement | 8,8 €/m² | 8,3 €/m² | 8,7 €/m² | 9,6 €/m² | 10,4 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 24,3 % ⚠ | 15,8 % ⚠ | 10,6 % | 10,4 % | 11,2 % |
| Prix maison | 1 087 €/m² | 909 €/m² | 1 252 €/m² | 911 €/m² | 1 196 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 34/100 | 34/100 | 40/100 | 40/100 |
| Attractivité | 60/100 | 66/100 | 66/100 | 67/100 | 67/100 |
| Niveau de vie médian | 21 040 €/an | 19 440 €/an | 19 500 €/an | 20 820 €/an | 19 200 €/an |
| Liquidité | 23 ventes/an | 82 ventes/an | 62 ventes/an | 167 ventes/an | 168 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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