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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
9,2 %
Sablé-sur-Sarthe 72
50 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Laval 53
score calculé
Plus attractive
74/100
Laval 53
score calculé
| Indicateur | Sablé-sur-Sarthe 72 ✕ | Laval 53 ✕ | Changé 53 ✕ | Ombrée d'Anjou 49 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 12 326 hab. | 49 400 hab. | 6 502 hab. | 8 813 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 235 €/m² | 2 030 €/m² | 2 783 €/m² | 1 180 €/m² |
| Loyer appartement | 9,5 €/m² | 11,2 €/m² | 12,1 €/m² | 8,9 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 9,2 % | 6,6 % | 5,2 % ⚠ | 9,1 % |
| Prix maison | 1 354 €/m² | 2 164 €/m² | 2 119 €/m² | 1 000 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 42/100 | 34/100 | 34/100 |
| Attractivité | 69/100 | 74/100 | 66/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 19 380 €/an | 21 660 €/an | 25 760 €/an | 20 770 €/an |
| Liquidité | 121 ventes/an | 754 ventes/an | 62 ventes/an | 125 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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