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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
8,9 %
Monts 37
10 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Saint-Avertin 37
score calculé
Plus attractive
74/100
Saint-Avertin 37
score calculé
| Indicateur | Saint-Avertin 37 ✕ | Brissac Loire Aubance 49 ✕ | Marans 17 ✕ | Monts 37 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 14 999 hab. | 10 878 hab. | 4 476 hab. | 8 080 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 783 €/m² | 1 925 €/m² | 1 961 €/m² | 1 613 €/m² |
| Loyer appartement | 13,5 €/m² | 12,7 €/m² | 12,1 €/m² | 11,9 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,8 % | 7,9 % ⚠ | 7,4 % | 8,9 % |
| Prix maison | 2 625 €/m² | 1 742 €/m² | 1 727 €/m² | 2 194 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 40/100 | 34/100 | 34/100 |
| Attractivité | 74/100 | 69/100 | 66/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 28 660 €/an | 23 790 €/an | 21 500 €/an | 25 100 €/an |
| Liquidité | 186 ventes/an | 113 ventes/an | 84 ventes/an | 79 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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