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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
6,1 %
Montlouis-sur-Loire 37
26 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Saint-Avertin 37
score calculé
Plus attractive
74/100
Saint-Avertin 37
score calculé
| Indicateur | Saint-Avertin 37 ✕ | Montlouis-sur-Loire 37 ✕ | Véretz 37 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 14 999 hab. | 11 335 hab. | 4 644 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 2 783 €/m² | 2 619 €/m² | 2 917 €/m² |
| Loyer appartement | 13,5 €/m² | 13,2 €/m² | 12,7 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,8 % | 6,1 % | 5,2 % ⚠ |
| Prix maison | 2 625 €/m² | 2 308 €/m² | 2 163 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 40/100 | 34/100 |
| Attractivité | 74/100 | 62/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 28 660 €/an | 24 710 €/an | 26 140 €/an |
| Liquidité | 186 ventes/an | 123 ventes/an | 41 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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