Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
10,9 %
Mirepoix 09
17 ventes DVF
Plus forte tension locative
34/100
Baziège 31
score calculé
Plus attractive
66/100
Mirepoix 09
score calculé
| Indicateur | Saint-Jean-du-Falga 09 ✕ | Baziège 31 ✕ | Mirepoix 09 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 2 851 hab. | 3 583 hab. | 3 172 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 1 836 €/m² | 2 442 €/m² | 1 286 €/m² |
| Loyer appartement | 10,0 €/m² | 12,3 €/m² | 11,6 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 6,6 % ⚠ | 6,0 % ⚠ | 10,9 % |
| Prix maison | 1 827 €/m² | 2 553 €/m² | 1 648 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 34/100 | 34/100 |
| Attractivité | 60/100 | 60/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 21 830 €/an | 25 570 €/an | 20 190 €/an |
| Liquidité | 29 ventes/an | 49 ventes/an | 59 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
Une annonce repérée dans l'une de ces villes ?
Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.