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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
7,9 %
Saint-Louis 974
38 ventes DVF
Plus forte tension locative
44/100
Le Tampon 974
score calculé
Plus attractive
80/100
Le Tampon 974
score calculé
| Indicateur | Saint-Louis 974 ✕ | Le Tampon 974 ✕ | Les Avirons 974 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 54 941 hab. | 82 579 hab. | 11 536 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 2 191 €/m² | 2 396 €/m² | 3 548 €/m² |
| Loyer appartement | 14,5 €/m² | 13,5 €/m² | 15,1 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 7,9 % | 6,8 % | 5,1 % |
| Prix maison | 2 405 €/m² | 2 243 €/m² | 3 218 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 44/100 | 40/100 |
| Attractivité | 70/100 | 80/100 | 69/100 |
| Niveau de vie médian | 15 270 €/an | 16 560 €/an | 20 110 €/an |
| Liquidité | 210 ventes/an | 493 ventes/an | 78 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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