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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
8,5 %
Saint-Max 54
194 ventes DVF
Plus forte tension locative
44/100
Nancy 54
score calculé
Plus attractive
66/100
Nancy 54
score calculé
| Indicateur | Saint-Max 54 ✕ | Maxéville 54 ✕ | Nancy 54 ✕ | Bouxières-aux-Dames 54 ✕ | Pulnoy 54 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 9 913 hab. | 10 090 hab. | 103 671 hab. | 4 106 hab. | 5 099 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 712 €/m² | 1 688 €/m² | 2 258 €/m² | 1 644 €/m² | 2 120 €/m² |
| Loyer appartement | 12,1 €/m² | 11,8 €/m² | 12,2 €/m² | 11,1 €/m² | 13,7 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 8,5 % | 8,4 % | 6,5 % | 8,1 % | 7,8 % |
| Prix maison | 2 275 €/m² | 2 088 €/m² | 2 542 €/m² | 2 145 €/m² | 2 470 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 40/100 | 44/100 | 34/100 | 34/100 |
| Attractivité | 64/100 | 62/100 | 66/100 | 60/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 22 560 €/an | 17 530 €/an | 22 360 €/an | 25 760 €/an | 24 590 €/an |
| Liquidité | 162 ventes/an | 83 ventes/an | 1 947 ventes/an | 47 ventes/an | 55 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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