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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Plus forte tension locative
34/100
Saint-Michel 02
score calculé
Plus attractive
66/100
Hirson 02
score calculé
| Indicateur | Saint-Michel 02 ✕ | Hirson 02 ✕ | Longuyon 54 ✕ | Fumay 08 ✕ | Vrigne aux Bois 08 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 3 199 hab. | 8 469 hab. | 5 134 hab. | 3 086 hab. | 3 518 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 372 €/m² | 694 €/m² | 895 €/m² | 577 €/m² | 881 €/m² |
| Loyer appartement | 8,1 €/m² | 8,9 €/m² | 11,0 €/m² | 7,0 €/m² | 10,5 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 26,2 % ⚠ | 15,4 % ⚠ | 14,7 % ⚠ | 14,5 % ⚠ | 14,3 % ⚠ |
| Prix maison | 775 €/m² | 583 €/m² | 1 638 €/m² | 750 €/m² | 1 114 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 34/100 | 34/100 | 34/100 | 34/100 |
| Attractivité | 60/100 | 66/100 | 59/100 | 60/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 18 600 €/an | 16 460 €/an | 20 750 €/an | 18 590 €/an | 20 590 €/an |
| Liquidité | 36 ventes/an | 131 ventes/an | 83 ventes/an | 50 ventes/an | 31 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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