Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
5,3 %
Saint-Orens-de-Gameville 31
149 ventes DVF
Plus forte tension locative
90/100
Toulouse 31
score calculé
Plus attractive
69/100
Toulouse 31
score calculé
| Indicateur | Saint-Orens-de-Gameville 31 ✕ | Baziège 31 ✕ | Toulouse 31 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 14 646 hab. | 3 583 hab. | 514 819 hab. |
| Zone | — | — | A |
| Prix appartement | 3 054 €/m² | 2 442 €/m² | 3 216 €/m² |
| Loyer appartement | 13,5 €/m² | 12,3 €/m² | 14,0 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,3 % | 6,0 % ⚠ | 5,2 % |
| Prix maison | 3 154 €/m² | 2 553 €/m² | 3 674 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 34/100 | 90/100 |
| Attractivité | 67/100 | 60/100 | 69/100 |
| Niveau de vie médian | 26 190 €/an | 25 570 €/an | 22 140 €/an |
| Liquidité | 167 ventes/an | 49 ventes/an | 7 603 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
Une annonce repérée dans l'une de ces villes ?
Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.