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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
7,8 %
Saint-Joseph 974
34 ventes DVF
Plus forte tension locative
44/100
Saint-Pierre 974
score calculé
Plus attractive
84/100
Saint-Pierre 974
score calculé
| Indicateur | Saint-Pierre 974 ✕ | Saint-Denis 974 ✕ | Le Tampon 974 ✕ | Saint-Joseph 974 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 85 038 hab. | 155 634 hab. | 82 579 hab. | 39 207 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 3 285 €/m² | 2 615 €/m² | 2 396 €/m² | 2 127 €/m² |
| Loyer appartement | 15,8 €/m² | 15,1 €/m² | 13,5 €/m² | 13,8 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,8 % | 6,9 % | 6,8 % | 7,8 % |
| Prix maison | 3 317 €/m² | 3 065 €/m² | 2 243 €/m² | 2 052 €/m² |
| Tension locative | 44/100 | 44/100 | 44/100 | 40/100 |
| Attractivité | 84/100 | 84/100 | 80/100 | 77/100 |
| Niveau de vie médian | 17 680 €/an | 18 270 €/an | 16 560 €/an | 15 200 €/an |
| Liquidité | 565 ventes/an | 1 398 ventes/an | 493 ventes/an | 226 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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