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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
3,6 %
Seignosse 40
174 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Saint-Jean-de-Luz 64
score calculé
Plus attractive
60/100
Ahetze 64
score calculé
| Indicateur | Seignosse 40 ✕ | Ahetze 64 ✕ | Saint-Jean-de-Luz 64 ✕ | Saubrigues 40 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 4 056 hab. | 2 104 hab. | 14 857 hab. | 1 659 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 5 349 €/m² | 4 853 €/m² | 5 745 €/m² | — |
| Loyer appartement | 16,1 €/m² | 15,5 €/m² | 15,1 €/m² | 14,8 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 3,6 % | 3,8 % ⚠ | 3,2 % | — |
| Prix maison | 6 260 €/m² | 4 000 €/m² | 5 640 €/m² | 3 466 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 30/100 | 42/100 | 30/100 |
| Attractivité | 57/100 | 60/100 | 56/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 25 320 €/an | 25 570 €/an | 23 390 €/an | 24 680 €/an |
| Liquidité | 177 ventes/an | 18 ventes/an | 312 ventes/an | 19 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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