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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
5,7 %
Thoiry 01
56 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Saint-Genis-Pouilly 01
score calculé
Plus attractive
67/100
Saint-Genis-Pouilly 01
score calculé
| Indicateur | Sevrier 74 ✕ | Thoiry 01 ✕ | Saint-Genis-Pouilly 01 ✕ | Chens-sur-Léman 74 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 4 333 hab. | 6 569 hab. | 14 432 hab. | 3 068 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 6 279 €/m² | 5 000 €/m² | 4 766 €/m² | 4 672 €/m² |
| Loyer appartement | 24,0 €/m² | 23,7 €/m² | 22,6 €/m² | 21,6 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 4,6 % | 5,7 % | 5,7 % | 5,6 % |
| Prix maison | 7 026 €/m² | 4 737 €/m² | 5 213 €/m² | 4 894 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 34/100 | 40/100 | 34/100 |
| Attractivité | 66/100 | 66/100 | 67/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 31 540 €/an | 38 950 €/an | 30 790 €/an | 40 580 €/an |
| Liquidité | 59 ventes/an | 77 ventes/an | 194 ventes/an | 65 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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