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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
8,7 %
Tremblay-en-France 93
153 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Tremblay-en-France 93
score calculé
Plus attractive
69/100
Tergnier 02
score calculé
| Indicateur | Tremblay-en-France 93 ✕ | Tergnier 02 ✕ | Mainvilliers 28 ✕ | Compiègne 60 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 38 348 hab. | 13 045 hab. | 10 629 hab. | 40 761 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 571 €/m² | 948 €/m² | 2 249 €/m² | 2 286 €/m² |
| Loyer appartement | 18,7 €/m² | 9,3 €/m² | 14,9 €/m² | 14,7 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 8,7 % | 11,7 % ⚠ | 7,9 % | 7,7 % |
| Prix maison | 3 378 €/m² | 1 061 €/m² | 2 290 €/m² | 2 924 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 40/100 | 40/100 | 42/100 |
| Attractivité | 59/100 | 69/100 | 69/100 | 68/100 |
| Niveau de vie médian | 21 420 €/an | 18 550 €/an | 20 670 €/an | 21 000 €/an |
| Liquidité | 313 ventes/an | 140 ventes/an | 121 ventes/an | 538 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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