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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
7,0 %
Lempdes 63
55 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Vienne 38
score calculé
Plus attractive
66/100
Vaugneray 69
score calculé
| Indicateur | Vaugneray 69 ✕ | Lempdes 63 ✕ | Vienne 38 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 6 304 hab. | 8 709 hab. | 31 778 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 3 264 €/m² | 2 357 €/m² | 2 206 €/m² |
| Loyer appartement | 14,9 €/m² | 13,7 €/m² | 12,3 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,5 % | 7,0 % | 6,7 % |
| Prix maison | 3 175 €/m² | 2 369 €/m² | 2 866 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 34/100 | 42/100 |
| Attractivité | 66/100 | 66/100 | 63/100 |
| Niveau de vie médian | 26 950 €/an | 23 620 €/an | 21 320 €/an |
| Liquidité | 53 ventes/an | 84 ventes/an | 396 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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