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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
6,9 %
Vendôme 41
126 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Vendôme 41
score calculé
Plus attractive
74/100
Vendôme 41
score calculé
| Indicateur | Vendôme 41 ✕ | Suèvres 41 ✕ | Beauce la Romaine 41 ✕ | Mer 41 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 15 758 hab. | 1 564 hab. | 3 341 hab. | 6 250 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 837 €/m² | — | 3 950 €/m² | 1 090 €/m² |
| Loyer appartement | 10,6 €/m² | 9,6 €/m² | 9,0 €/m² | 9,7 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 6,9 % | — | 2,7 % ⚠ | 10,7 % ⚠ |
| Prix maison | 1 554 €/m² | 1 500 €/m² | 1 216 €/m² | 1 592 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 30/100 | 34/100 | 34/100 |
| Attractivité | 74/100 | 60/100 | 60/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 21 030 €/an | 23 870 €/an | 22 110 €/an | 21 860 €/an |
| Liquidité | 230 ventes/an | 17 ventes/an | 48 ventes/an | 76 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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