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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
6,0 %
Vescovato 2B
13 ventes DVF
Plus forte tension locative
34/100
Santa-Lucia-di-Moriani 2B
score calculé
Plus attractive
66/100
Lucciana 2B
score calculé
| Indicateur | Venzolasca 2B ✕ | Vescovato 2B ✕ | Santa-Lucia-di-Moriani 2B ✕ | Lucciana 2B ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 1 874 hab. | 3 406 hab. | 1 514 hab. | 6 923 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 3 432 €/m² | 2 750 €/m² | 2 747 €/m² | 3 076 €/m² |
| Loyer appartement | 11,9 €/m² | 13,7 €/m² | 13,3 €/m² | 13,8 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 4,2 % ⚠ | 6,0 % | 5,8 % | 5,4 % |
| Prix maison | 2 313 €/m² | 3 404 €/m² | 3 109 €/m² | 3 384 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 30/100 | 34/100 | 34/100 |
| Attractivité | 60/100 | 60/100 | 53/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 20 280 €/an | 20 200 €/an | 20 060 €/an | 20 920 €/an |
| Liquidité | 13 ventes/an | 19 ventes/an | 31 ventes/an | 82 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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