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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
7,3 %
Bellerive-sur-Allier 03
45 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Vichy 03
score calculé
Plus attractive
78/100
Vichy 03
score calculé
| Indicateur | Vichy 03 ✕ | Creuzier-le-Neuf 03 ✕ | Bellerive-sur-Allier 03 ✕ | Hauterive 03 ✕ | Saint-Yorre 03 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 25 115 hab. | 1 225 hab. | 8 943 hab. | 1 186 hab. | 2 641 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 765 €/m² | — | 1 913 €/m² | 1 316 €/m² | 1 175 €/m² |
| Loyer appartement | 10,5 €/m² | 11,1 €/m² | 11,6 €/m² | 8,6 €/m² | 9,2 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 7,1 % | — | 7,3 % | 7,8 % ⚠ | 9,4 % ⚠ |
| Prix maison | 1 911 €/m² | 1 249 €/m² | 1 744 €/m² | 1 234 €/m² | 1 006 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 30/100 | 34/100 | 30/100 | 34/100 |
| Attractivité | 78/100 | 60/100 | 66/100 | 60/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 20 190 €/an | 24 310 €/an | 23 070 €/an | 22 750 €/an | 21 180 €/an |
| Liquidité | 733 ventes/an | 12 ventes/an | 129 ventes/an | 17 ventes/an | 32 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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