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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
9,2 %
Roanne 42
917 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Vichy 03
score calculé
Plus attractive
78/100
Vichy 03
score calculé
| Indicateur | Vichy 03 ✕ | Roanne 42 ✕ | Aurillac 15 ✕ | Montluçon 03 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 25 115 hab. | 35 409 hab. | 26 214 hab. | 33 147 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 765 €/m² | 1 241 €/m² | 1 294 €/m² | 640 €/m² |
| Loyer appartement | 10,5 €/m² | 9,5 €/m² | 9,5 €/m² | 8,9 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 7,1 % | 9,2 % | 8,8 % | 16,6 % ⚠ |
| Prix maison | 1 911 €/m² | 1 712 €/m² | 1 683 €/m² | 1 015 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 42/100 | 42/100 | 42/100 |
| Attractivité | 78/100 | 74/100 | 67/100 | 63/100 |
| Niveau de vie médian | 20 190 €/an | 18 930 €/an | 21 860 €/an | 19 420 €/an |
| Liquidité | 733 ventes/an | 724 ventes/an | 472 ventes/an | 626 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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