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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
9,7 %
Saint-Vallier 26
49 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Roanne 42
score calculé
Plus attractive
74/100
Roanne 42
score calculé
| Indicateur | Villerest 42 ✕ | Saint-Vallier 26 ✕ | Aurec-sur-Loire 43 ✕ | Roanne 42 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 5 172 hab. | 4 027 hab. | 6 164 hab. | 35 409 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 290 €/m² | 1 125 €/m² | 1 691 €/m² | 1 241 €/m² |
| Loyer appartement | 8,6 €/m² | 9,1 €/m² | 9,3 €/m² | 9,5 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 8,0 % | 9,7 % | 6,6 % | 9,2 % |
| Prix maison | 1 392 €/m² | 1 545 €/m² | 1 623 €/m² | 1 712 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 34/100 | 34/100 | 42/100 |
| Attractivité | 66/100 | 66/100 | 66/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 24 840 €/an | 18 280 €/an | 23 200 €/an | 18 930 €/an |
| Liquidité | 61 ventes/an | 55 ventes/an | 67 ventes/an | 724 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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