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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
7,9 %
Blois 41
634 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Blois 41
score calculé
Plus attractive
68/100
Blois 41
score calculé
| Indicateur | Vineuil 41 ✕ | Blois 41 ✕ | Chailles 41 ✕ | Cellettes 41 ✕ | Mont-près-Chambord 41 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 8 064 hab. | 47 219 hab. | 2 726 hab. | 2 715 hab. | 3 386 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 353 €/m² | 1 772 €/m² | 31 959 €/m² | 17 528 €/m² | 1 219 €/m² |
| Loyer appartement | 11,4 €/m² | 11,6 €/m² | 10,4 €/m² | 10,6 €/m² | 10,6 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,8 % ⚠ | 7,9 % | 0,4 % ⚠ | 0,7 % ⚠ | 10,5 % ⚠ |
| Prix maison | 1 901 €/m² | 1 842 €/m² | 1 854 €/m² | 1 819 €/m² | 1 434 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 42/100 | 34/100 | 30/100 | 34/100 |
| Attractivité | 66/100 | 68/100 | 60/100 | 60/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 24 530 €/an | 19 360 €/an | 25 690 €/an | 26 300 €/an | 26 150 €/an |
| Liquidité | 80 ventes/an | 656 ventes/an | 31 ventes/an | 29 ventes/an | 36 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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