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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
10,3 %
Vitry-le-François 51
81 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Vitry-le-François 51
score calculé
Plus attractive
69/100
La Chapelle-Saint-Luc 10
score calculé
| Indicateur | Vitry-le-François 51 ✕ | Noyon 60 ✕ | La Chapelle-Saint-Luc 10 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 10 996 hab. | 12 971 hab. | 12 648 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 1 042 €/m² | 1 065 €/m² | 1 264 €/m² |
| Loyer appartement | 9,0 €/m² | 12,3 €/m² | 10,2 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 10,3 % | 13,9 % ⚠ | 9,7 % |
| Prix maison | 1 121 €/m² | 1 400 €/m² | 1 849 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 40/100 | 40/100 |
| Attractivité | 62/100 | 62/100 | 69/100 |
| Niveau de vie médian | 17 890 €/an | 17 740 €/an | 16 420 €/an |
| Liquidité | 108 ventes/an | 135 ventes/an | 92 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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