Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
7,7 %
Compiègne 60
607 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Compiègne 60
score calculé
Plus attractive
68/100
Compiègne 60
score calculé
| Indicateur | Wasquehal 59 ✕ | Compiègne 60 ✕ | Cysoing 59 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 20 726 hab. | 40 761 hab. | 4 839 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 3 188 €/m² | 2 286 €/m² | 4 244 €/m² |
| Loyer appartement | 15,1 €/m² | 14,7 €/m² | 14,2 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,7 % | 7,7 % | 4,0 % |
| Prix maison | 3 188 €/m² | 2 924 €/m² | 2 660 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 42/100 | 34/100 |
| Attractivité | 67/100 | 68/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 25 910 €/an | 21 000 €/an | 27 570 €/an |
| Liquidité | 255 ventes/an | 538 ventes/an | 67 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
Une annonce repérée dans l'une de ces villes ?
Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.