Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
9,5 %
Wattrelos 59
86 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Wattrelos 59
score calculé
Plus attractive
74/100
Wattignies 59
score calculé
| Indicateur | Wattrelos 59 ✕ | Wattignies 59 ✕ | Haubourdin 59 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 40 847 hab. | 15 525 hab. | 15 074 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 1 777 €/m² | 2 129 €/m² | 2 489 €/m² |
| Loyer appartement | 14,0 €/m² | 13,9 €/m² | 13,7 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 9,5 % | 7,8 % | 6,6 % |
| Prix maison | 1 899 €/m² | 2 449 €/m² | 2 181 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 40/100 | 40/100 |
| Attractivité | 45/100 | 74/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 19 450 €/an | 21 990 €/an | 21 490 €/an |
| Liquidité | 421 ventes/an | 174 ventes/an | 182 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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