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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
8,7 %
Sèvremoine 49
10 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Chemillé-en-Anjou 49
score calculé
Plus attractive
74/100
Chemillé-en-Anjou 49
score calculé
| Indicateur | Yzernay 49 ✕ | Chemillé-en-Anjou 49 ✕ | Sèvremoine 49 ✕ | Mauges-sur-Loire 49 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 1 855 hab. | 21 999 hab. | 25 797 hab. | 18 695 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 179 €/m² | 1 132 €/m² | 1 486 €/m² | 1 375 €/m² |
| Loyer appartement | 9,4 €/m² | 9,6 €/m² | 10,7 €/m² | 9,6 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,2 % ⚠ | 10,1 % ⚠ | 8,7 % | 8,4 % |
| Prix maison | 1 234 €/m² | 1 454 €/m² | 1 790 €/m² | 1 549 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 40/100 | 40/100 | 40/100 |
| Attractivité | 60/100 | 74/100 | 74/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 22 690 €/an | 22 060 €/an | 22 830 €/an | 21 900 €/an |
| Liquidité | 21 ventes/an | 208 ventes/an | 262 ventes/an | 188 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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