Langogne (48)
Proxy réglementaire (zonage ABC, décret zone tendue) ajusté de la taille et de la profondeur du marché. Vacance et séries INSEE : à venir.
Moyenne pondérée des composantes ci-dessus. Emploi, démographie et étudiants (INSEE) enrichiront le score.
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| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 735 €/m² | 20 |
| 2022 | 978 €/m² | 24 |
| 2023 | 939 €/m² | 20 |
| 2024 | 1 029 €/m² | 25 |
| 2025 | 946 €/m² | 26 |
| Type | Prix médian | Loyer observé | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement | 960 €/m² | 7,9 €/m² | 9,9 % |
| Maison | 1 358 €/m² | 6,5 €/m² | 5,7 % |
Prix = médiane des ventes DVF (DGFiP) des 24 derniers mois · loyers = indicateurs d'annonce (carte des loyers, data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.
| Ville | Distance | Prix appart | Rendement brut | Attractivité |
|---|---|---|---|---|
| Alès (30) | 69 km | 1 354 €/m² | 9,2 % | 74/100 |
| Annonay (07) | 86 km | 1 135 €/m² | 9,8 % | 74/100 |
| Millau (12) | 90 km | 1 655 €/m² | 7,5 % | 74/100 |
| Le Chambon-Feugerolles (42) | 84 km | 987 €/m² | 10,8 % | 69/100 |
| Portes-lès-Valence (26) | 85 km | 2 286 €/m² | 6,7 % | 69/100 |
| Montélimar (26) | 75 km | 1 699 €/m² | 8,2 % | 68/100 |
| Valence (26) | 89 km | 1 945 €/m² | 7,4 % | 68/100 |
| Le Puy-en-Velay (43) | 35 km | 1 491 €/m² | 7,5 % | 67/100 |
Fiches couvertes à moins de 100 km (vol d'oiseau), triées par attractivité.
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Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.
Sources : DVF (DGFiP, ventes réelles), carte des loyers (data.gouv, indicateurs de loyer d'annonce), zonage ABC (arrêté en vigueur), population (INSEE via Etalab), chômage/étudiants (INSEE recensement 2022), niveau de vie (INSEE Filosofi 2021). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.