Investir à Roquemaure (30)

Marché immobilier de Roquemaure : prix des ventes réelles, loyers observés, rendement brut, tension locative et attractivité — chaque chiffre avec sa source.

5 529 hab. calculé le 07/07/2026

Auditer une annonce à Roquemaure Suivre cette ville

Rendement brut · appartement 9,2 % Prix appart 1 508 €/m² Loyer appart 11,5 €/m²/mois rendement fiable · 27 ventes DVF loyer × 12 ÷ prix

Prix maison

2 378€/m²

Loyer maison

9,1€/m²/mois

Liquidité

63ventes/an

Prix sur 5 ans

−7,8%/an

Niveau de vie médian

20 870€/an/hab

Chômage

10,5%

Étudiants

9,2%

Tension locative

score calculé

34/100

Zonage ABC — zone inconnue (valeur neutre)40

Taille de la commune — 5 529 hab.-6

Proxy réglementaire (zonage ABC, décret zone tendue) ajusté de la taille et de la profondeur du marché. Vacance et séries INSEE : à venir.

Attractivité investisseur

score calculé

34/100

Dynamique des prix — -7.8 %/an (DVF 5 ans)20 × 45%

Liquidité — 63 ventes/an (DVF)55 × 30%

Armature urbaine — 5 529 hab. (INSEE)35 × 25%

Moyenne pondérée des composantes ci-dessus. Emploi, démographie et étudiants (INSEE) enrichiront le score.

Prix médian au m² · appartements (Roquemaure)

−7,8 %/an

Voir le détail chiffré

Année	Prix médian	Ventes
2021	1 896 €/m²	14
2022	1 625 €/m²	24
2023	1 227 €/m²	17
2024	1 765 €/m²	7
2025	1 371 €/m²	21

Appartements vs maisons

DVF · carte des loyers

Type	Prix médian	Loyer observé	Rendement brut
Appartement	1 508 €/m²	11,5 €/m²	9,2 %
Maison	2 378 €/m²	9,1 €/m²	4,6 %

Prix = médiane des ventes DVF (DGFiP) des 24 derniers mois (27 ventes d'appartements, 71 de maisons ; échantillon jugé mince sous 10) · loyers = indicateurs d'annonce (carte des loyers, data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.

Où investir autour de Roquemaure ?

comparer ces villes → élargir la recherche →

Ville	Distance	Prix appart	Rendement brut	Attractivité
Avignon 84	13 km	2 323 €/m²	6,3 %	77/100
Villeneuve-lès-Avignon 30	8 km	3 289 €/m²	5,0 %	74/100
Pont-Saint-Esprit 30	25 km	1 267 €/m²	11,1 %	74/100
Bollène 84	27 km	1 176 €/m²	10,7 %	74/100
L'Isle-sur-la-Sorgue 84	28 km	3 342 €/m²	4,9 %	74/100
Beaucaire 30	32 km	1 250 €/m²	10,2 %	74/100
Salon-de-Provence 13	50 km	2 886 €/m²	6,0 %	74/100
Alès 30	54 km	1 348 €/m²	9,2 %	74/100

Fiches couvertes à moins de 100 km (vol d'oiseau), triées par attractivité.

Une annonce repérée à Roquemaure ?

Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.

Auditer une annonce dans cette ville Recherche d'annonces — bientôt

Sources : DVF (DGFiP, ventes réelles), carte des loyers (data.gouv, indicateurs de loyer d'annonce), zonage ABC (arrêté en vigueur), population (INSEE via Etalab), chômage/étudiants (INSEE recensement 2022), niveau de vie (INSEE Filosofi 2021). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.