Investir à Tournon-sur-Rhône (07)

Marché immobilier de Tournon-sur-Rhône : prix des ventes réelles, loyers observés, rendement brut, tension locative et attractivité — chaque chiffre avec sa source.

11 279 hab. calculé le 07/07/2026

Auditer une annonce à Tournon-sur-Rhône Suivre cette ville

Rendement brut · appartement 7,3 % Prix appart 1 787 €/m² Loyer appart 10,8 €/m²/mois rendement fiable · 164 ventes DVF loyer × 12 ÷ prix

Prix maison

2 393€/m²

Loyer maison

9,7€/m²/mois

Liquidité

174ventes/an

Prix sur 5 ans

−0,3%/an

Niveau de vie médian

21 900€/an/hab

Chômage

11,2%

Étudiants

9,5%

Tension locative

score calculé

40/100

Zonage ABC — zone inconnue (valeur neutre)40

Proxy réglementaire (zonage ABC, décret zone tendue) ajusté de la taille et de la profondeur du marché. Vacance et séries INSEE : à venir.

Attractivité investisseur

score calculé

56/100

Dynamique des prix — -0.3 %/an (DVF 5 ans)50 × 45%

Liquidité — 174 ventes/an (DVF)70 × 30%

Armature urbaine — 11 279 hab. (INSEE)48 × 25%

Moyenne pondérée des composantes ci-dessus. Emploi, démographie et étudiants (INSEE) enrichiront le score.

Prix médian au m² · appartements (Tournon-sur-Rhône)

−0,3 %/an

Voir le détail chiffré

Année	Prix médian	Ventes
2021	1 840 €/m²	69
2022	1 806 €/m²	157
2023	1 755 €/m²	138
2024	1 758 €/m²	86
2025	1 820 €/m²	120

Appartements vs maisons

DVF · carte des loyers

Type	Prix médian	Loyer observé	Rendement brut
Appartement	1 787 €/m²	10,8 €/m²	7,3 %
Maison	2 393 €/m²	9,7 €/m²	4,9 %

Prix = médiane des ventes DVF (DGFiP) des 24 derniers mois (164 ventes d'appartements, 83 de maisons ; échantillon jugé mince sous 10) · loyers = indicateurs d'annonce (carte des loyers, data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.

Où investir autour de Tournon-sur-Rhône ?

comparer ces villes → élargir la recherche →

Ville	Distance	Prix appart	Rendement brut	Attractivité
Romans-sur-Isère 26	18 km	1 620 €/m²	7,9 %	74/100
Annonay 07	25 km	1 136 €/m²	9,7 %	74/100
Bollène 84	85 km	1 176 €/m²	10,7 %	74/100
Pont-Saint-Esprit 30	90 km	1 267 €/m²	11,1 %	74/100
Portes-lès-Valence 26	21 km	2 327 €/m²	6,6 %	69/100
Le Chambon-Feugerolles 42	53 km	988 €/m²	10,8 %	69/100
Andrézieux-Bouthéon 42	68 km	1 664 €/m²	8,5 %	69/100
Charvieu-Chavagneux 38	81 km	2 537 €/m²	6,8 %	69/100

Fiches couvertes à moins de 100 km (vol d'oiseau), triées par attractivité.

Une annonce repérée à Tournon-sur-Rhône ?

Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.

Auditer une annonce dans cette ville Recherche d'annonces — bientôt

Sources : DVF (DGFiP, ventes réelles), carte des loyers (data.gouv, indicateurs de loyer d'annonce), zonage ABC (arrêté en vigueur), population (INSEE via Etalab), chômage/étudiants (INSEE recensement 2022), niveau de vie (INSEE Filosofi 2021). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.