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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
5,1 %
San-Nicolao 2B
80 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Ajaccio 2A
score calculé
Plus attractive
68/100
Ajaccio 2A
score calculé
| Indicateur | Ajaccio 2A ✕ | Propriano 2A ✕ | San-Nicolao 2B ✕ | Figari 2A ✕ | Conca 2A ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 76 320 hab. | 3 996 hab. | 2 062 hab. | 1 772 hab. | 1 175 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 3 706 €/m² | 4 537 €/m² | 3 000 €/m² | 5 094 €/m² | 4 239 €/m² |
| Loyer appartement | 15,2 €/m² | 17,4 €/m² | 12,8 €/m² | 15,2 €/m² | 12,4 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 4,9 % | 4,6 % | 5,1 % | 3,6 % ⚠ | 3,5 % |
| Prix maison | 4 100 €/m² | 3 829 €/m² | 3 303 €/m² | 3 572 €/m² | 3 571 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 34/100 | 34/100 | 30/100 | 30/100 |
| Attractivité | 68/100 | 66/100 | 66/100 | 60/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 23 320 €/an | 19 650 €/an | 19 060 €/an | 20 620 €/an | 19 850 €/an |
| Liquidité | 746 ventes/an | 74 ventes/an | 71 ventes/an | 12 ventes/an | 19 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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